2009〜2019年築, 専有面積66.94㎡〜86.94㎡の平均販売価格
東京都
210.2万円/㎡
前年比+56.3%
港区
498.1万円/㎡
前年比+72.2%
ザ・レジデンス三田
東京都港区三田二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩6分
2014年築 / 24階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
39,812万円
517.4万円/㎡
21,519
33,715
45,910
58,106
AI査定結果
推定相場価格
39,812万円
517.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,715万円〜45,910万円
438.2万円/㎡〜596.7万円/㎡
推定賃料
46.2万円
0.60万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ザ・レジデンス三田
37,800万円（491.3万円/㎡）/ 11階 / 76.94㎡ / 2LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は441.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（491.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 23,980万円 | 412.0万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 37,800万円 | 491.3万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/06/27 | 34,500万円 | 463.3万円 | 9階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 40,200万円 | 470.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 24,450万円 | 420.0万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 40,200万円 | 458.0万円 | 7階 | 87.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/29 | 38,800万円 | 504.3万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/05/14 | 39,500万円 | 513.4万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/04/25 | 40,000万円 | 519.9万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/04/13 | 20,480万円 | 381.0万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 34,800万円 | 487.3万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 28,680万円 | 465.4万円 | 19階 | 61.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 40,000万円 | 519.9万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 32,500万円 | 404.5万円 | 11階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 21,980万円 | 408.9万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 22,480万円 | 418.2万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 33,000万円 | 410.7万円 | 11階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 34,000万円 | 454.9万円 | 18階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 34,000万円 | 454.9万円 | 2階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 22,980万円 | 427.5万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 33,500万円 | 449.9万円 | 20階 | 74.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 25,900万円 | 362.6万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/08 | 15,000万円 | 249.1万円 | 9階 | 60.22㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は480.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（491.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ザ・レジデンス三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅6分 | 37,800万円 | 491.3万円 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 11階 / 24階建 | 北東 | 2014年 | 252戸 | RC |
| 2024/12/09 | パークコート六本木ヒルトップ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 31,000万円 | 480.0万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 10階 / 27階建 | 北東 | 2012年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.3%上昇、港区では72.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（491.3万円）は港区の平均と比較して1.4%割安です。
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