2009〜2019年築, 専有面積64.74㎡〜84.74㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ザ・レジデンス三田
東京都港区三田二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩6分
2014年築 / 24階建 / 252戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
33,454万円
447.6万円/㎡
21,918
29,609
37,300
44,991
AI査定結果
推定相場価格
33,454万円
447.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
29,609万円〜37,300万円
396.2万円/㎡〜499.1万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.70万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年12月5日
ザ・レジデンス三田
36,000万円（481.7万円/㎡）/ 18階 / 74.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は417.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（481.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 36,000万円 | 481.7万円 | 18階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/05 | 31,980万円 | 415.6万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/12/04 | 31,980万円 | 415.6万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/02 | 34,980万円 | 435.3万円 | 8階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 26,800万円 | 375.2万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/25 | 27,500万円 | 369.0万円 | 7階 | 74.52㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/11/23 | 32,500万円 | 422.4万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/11/17 | 20,900万円 | 372.7万円 | 19階 | 56.08㎡ | 1LDK+トランクルーム | 南 |
| 2025/11/17 | 20,900万円 | 372.7万円 | 10階 | 56.08㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/15 | 25,800万円 | 480.0万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/13 | 32,500万円 | 422.4万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/10 | 33,500万円 | 435.4万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/11/08 | 22,580万円 | 387.9万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 33,000万円 | 446.5万円 | 4階 | 73.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/07 | 37,800万円 | 505.8万円 | 18階 | 74.74㎡ | 2LDK+WIC+TR | 北 |
| 2025/11/06 | 26,000万円 | 431.8万円 | 6階 | 60.22㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/29 | 33,500万円 | 435.4万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 28,800万円 | 403.2万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 38,500万円 | 515.1万円 | 18階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 22,980万円 | 394.8万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 34,980万円 | 454.6万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 38,200万円 | 446.7万円 | 7階 | 85.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 28,990万円 | 389.0万円 | 7階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 27,800万円 | 389.2万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/02 | 23,500万円 | 403.7万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 34,980万円 | 454.6万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/09/20 | 29,800万円 | 417.3万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/05 | 29,990万円 | 402.4万円 | 7階 | 74.52㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2025/09/02 | 35,800万円 | 465.3万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/08/22 | 31,800万円 | 445.3万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK+WIC+SIC+納戸 | 東 |
| 2025/08/10 | 39,800万円 | 532.5万円 | 18階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/08 | 36,800万円 | 478.3万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/07/19 | 23,980万円 | 412.0万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 32,800万円 | 459.3万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK+WIC+SIC+納戸 | 東 |
| 2025/07/04 | 37,800万円 | 491.3万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/06/27 | 34,500万円 | 463.3万円 | 9階 | 74.46㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 40,200万円 | 470.1万円 | 7階 | 85.51㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/21 | 24,450万円 | 420.0万円 | 22階 | 58.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 40,200万円 | 458.0万円 | 7階 | 87.77㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/29 | 38,800万円 | 504.3万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/05/14 | 39,500万円 | 513.4万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/04/25 | 40,000万円 | 519.9万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 北東 |
| 2025/04/13 | 20,480万円 | 381.0万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/11 | 34,800万円 | 487.3万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 28,680万円 | 465.4万円 | 19階 | 61.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/17 | 40,000万円 | 519.9万円 | 11階 | 76.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 32,500万円 | 404.5万円 | 11階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 21,980万円 | 408.9万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 22,480万円 | 418.2万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 33,000万円 | 410.7万円 | 11階 | 80.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 34,000万円 | 454.9万円 | 18階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/27 | 34,000万円 | 454.9万円 | 2階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/24 | 22,980万円 | 427.5万円 | 15階 | 53.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/18 | 33,500万円 | 449.9万円 | 20階 | 74.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 25,900万円 | 362.6万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 31,980万円 | 424.1万円 | 15階 | 75.4㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 東 |
| 2024/04/01 | 27,000万円 | 350.9万円 | 11階 | 76.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/30 | 25,800万円 | 361.2万円 | 2階 | 71.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 17,980万円 | 232.2万円 | 2階 | 77.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 15,000万円 | 249.1万円 | 9階 | 60.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/20 | 25,800万円 | 418.6万円 | 21階 | 61.63㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/12 | 25,800万円 | 346.5万円 | 20階 | 74.46㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/11 | 24,800万円 | 328.9万円 | 15階 | 75.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 16,700万円 | 224.1万円 | 7階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 16,800万円 | 225.4万円 | 7階 | 74.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 14,800万円 | 224.4万円 | 15階 | 65.95㎡ | 2LDK+S+トランクルーム | 南 |
| 2023/06/12 | 47,000万円 | 404.6万円 | 20階 | 116.16㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は525.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（481.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ザ・レジデンス三田 港区三田二丁目 | 赤羽橋駅6分 | 36,000万円 | 481.7万円 | 74.74㎡ | 2LDK | 18階 / 24階建 | 北 | 2014年 | 252戸 | RC |
| 2025/07/13 | パークコート六本木ヒルトップ 港区六本木一丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 36,800万円 | 525.6万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 17階 / 27階建 | 北東 | 2012年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（481.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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